Недвижимость

Недвижимость – это тип имущества, который связан с землей и его невозможно перенести без повреждения. Она регистрируется и учитывается в особом порядке. Ее объектами считаются здания и сооружения, земельные участки, многолетние насаждения и прочие.

Ключевыми признаками недвижимого имущества считаются:

• Невозможно перенести объект без его разрушения или повреждения;
• Тесная взаимосвязь с землей, причем, как физическая, так и юридическая;
• Длительность предмета инвестирования;
• Высокая стоимость недвижимого объекта;
• Уникальность каждой единицы;
• Потребительские свойства теряются сообразно износу объекта;
• Новое строительство влияет на недвижимые объекты, расположенные рядом;
• Все сделки строго регулируются на законодательном уровне;
• Полезность: объекты способны удовлетворить потребность человека в комфортных условиях проживания, организации рабочих мест и пр. Этот показатель является признаком и свойством одновременно.

Свойствами недвижимости считаются:

• Неизменность. Объект связан с землей;
• Уникальность. Каждый объект неповторим и имеет свои конструктивные особенности;

Возможность перевода в деньги. Недвижимые объекты отличаются низкой ликвидностью, для перевода их в деньги необходимы определенные сроки, так как объект необходимо перерегистрировать.