Ипотека с 18 лет. Где можно получить?

Содержимое статьи:  Сегодня у многих граждан есть шанс обзавестись собственной жилплощадью, используя такой важный инструмент, как ипотечный кредит. Взять ссуду могут даже молодые заемщики. В этой статье расскажем, где оформить ипотеку с 18 лет и на каких условиях.

Ипотека с 18 лет. Где можно получитьСегодня у многих граждан есть шанс обзавестись собственной жилплощадью, используя такой важный инструмент, как ипотечный кредит. Взять ссуду могут даже молодые заемщики. В этой статье расскажем, где оформить ипотеку с 18 лет и на каких условиях.

В последние годы мы стали свидетелями ипотечного ажиотажа. Пользуясь выгодными условиями на рынке ипотеки, граждане просто сметали с рынка все доступные варианты, как нового жилья, так и вторичной недвижимости.

Не отставали от гонки и молодые заемщики. Например, по данным НБКИ, за 7 месяцев 2021 года доля заемщиков в возрасте до 30 лет в общем числе выданной ипотеки составила 20,6%. Показатель гораздо выше, чем, например, у группы заемщиков в возрасте 50-60 лет, а также у тех, кто старше 60 лет.

В каких банках взять ипотеку с 18 лет?

Для молодых заемщиков, которые только начинают свой жизненный путь, ипотека – это возможно единственный путь прямо сейчас заселиться в собственную квартиру. Проблема только в том, что не все банки спешат сотрудничать с подрастающими заемщиками. Для кредиторов это очень рискованная группа. У молодежи еще нет сформированной кредитной истории, они не могут похвастать наработанным трудовым стажем, их трудовые доходы не отличаются большим размером и стабильностью.

Тем не менее, при желании клиенты могут найти банки, выдающие ипотеку уже с 18 лет. И это в основном достаточно крупные и известные кредитные организации.

Требования по возрасту

Банк Минимальный возраст для получения ипотеки

Сбербанк

18 лет

Открытие

18 лет

Банк Санкт-Петербург

18 лет

МКБ

18 лет

 

Условия по ипотеке

Ипотека с 18 лет. Где можно получить?

Надо отметить, что, например, Сбербанк совсем недавно понизил минимальный возраст для получений ипотечных займов. Ранее рассчитывать на жилищный кредит могли только граждане старше 21 года.

Россияне от 18 лет могут взять в данной кредитной организации ипотеку на новое жилье, а также ссуду на готовые квадратные метры. Граждане могут рассчитывать на кредит с первым взносом от 10%. Срок кредита может доходить до 30 лет.

Претенденты на кредит должны иметь стаж от 3 месяцев на текущем месте работы. Они могут привлекать созаемщиков, но их не должно быть больше 3.

В «Открытии» при получении ипотеки на новостройку граждане должны быть старше 18 лет, иметь постоянную или временную регистрацию на территории страны, обладать стажем от 3 месяцев на текущем месте работы и общим стажем на уровне 1 год и больше.

Банк Санкт-Петербург требует от заемщиков наличие гражданства РФ, регистрацию. Стаж на последнем месте должен начинаться с 4 месяцев. Общий стаж может быть в районе 1 года.

В МКБ получатели ипотечного кредита должны обладать стабильным источником дохода. Их работодатели должны быть зарегистрированы в регионе присутствия офиса банка.

Как взять кредит без отказа?

Как мы уже отмечали выше, для любой кредитной организации молодой заемщик несет в себе определенные риски. Не всегда начинающие свой кредитный путь клиенты понимают важность платежной дисциплины, необходимость следить за качеством кредитной истории. Среди молодых клиентов довольно часто встречаются просрочки. И именно поэтому молодым порой бывает сложно взять свой первый кредит в банке.

Но не стоит опускать руки. Даже молодые заемщики могут показать себя банку с лучшей стороны и минимизировать риски отказа по ипотечному кредиту.

Специалисты советуют заранее перевести свою зарплату в тот банк, где планируется в будущем получение ипотечного кредита. Сделать это нетрудно. Достаточно написать заявление в бухгалтерию своей компании и попросить переводить зарплату на карту выбранного банка.

Такой шаг принесет сразу несколько бонусов в копилку будущего заемщика и самый главный из них касается как раз уровня одобрения. Банкиры с большим доверием относятся к зарплатным клиентам, поскольку могут отслеживать движение средств по счету гражданина. На основе этих данных они понимают, сколько клиент зарабатывает, какую часть ежемесячно тратит, на какие нужды, сколько ему удается отложить и т.д. Для банка такая информация бесценна.

Также зарплатным клиентам нужно собирать меньше справок и им обычно предлагают более выгодные условия кредитования, в частности, сниженные ставки по кредитам.

Еще один способ повысить свой рейтинг – это до получения ипотеки пользоваться разными продуктами банка, например, оформлять кредитные карты, открывать вклады и т.д.

Какие есть выгодные программы для молодых заемщиков?

Заемщики от 18 лет могут хорошо сэкономить, если присмотрятся к ипотечным программам с господдержкой. Например, до 1 июля 2022 года действует льготная ипотека, в рамках которой все желающие могут взять кредит на покупку новостройки по ставке 7%. Максимальная сумма кредита не превысит 3 млн рублей.

Если молодой гражданин успел обзавестись семьей и завести ребенка, то можно присмотреться к ипотеке по ставке 6%. Ребенок в семье должен был появиться после 2018 года.

Для граждан, которые временно оказались в сложном финансовом положении, есть интересные продукты от МФО. Они выдают микрозаймы на карту за 5 минут, не требуя справок о доходах, поручительства или залога. Чтобы взять срочный займ, нужно заполнить простую анкету на сайте кредитора. В заявке обычно указывают данные о доходах и расходах, контактные сведения, информацию о долговой нагрузке и т.д.

Понравилось?

4

Похожие статьи