Когда за долги по ЖКХ подают в суд?

Содержимое статьи:  Сегодня задолженность россиян по жилищно-коммунальным услугам оценивается примерно в 900 млрд рублей. Многие граждане не могут отыскать средства в семейном бюджете на оплату электроэнергии, отопления, воды и т. д. В нашем материале расскажем, какие действия предпринимают управляющие компании в отношении должников и когда начинают готовить обращение в суд.

судСегодня задолженность россиян по жилищно-коммунальным услугам оценивается примерно в 900 млрд рублей. Многие граждане не могут отыскать средства в семейном бюджете на оплату электроэнергии, отопления, воды и т. д. В нашем материале расскажем, какие действия предпринимают управляющие компании в отношении должников и когда начинают готовить обращение в суд.

Ситуация с оплатой коммунальных долгов продолжает оставаться сложной. Кто-то просто забывает в срок вносить оплату за услуги, другие в силу сложной финансовой ситуации не имеют возможности для погашения задолженности.
 

Содержание:

  1. Уведомление
  2. Списки должников
  3. Обращение в суд
  4. Отключение коммунальных услуг
  5. Кредитная история

Уведомление

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане должны своевременно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, достаточно даже 1 месяца просрочки, чтобы поставщики коммунальных услуг начинали предпринимать первые шаги в борьбе с неплательщиками.

Первый этап — это, как правило, уведомления. Коммунальщики направляют собственнику жилья напоминание о необходимости уплаты долга, а также предупреждают о последствиях в случае сохранения задолженности.

Списки должников

Если уведомления о наличии долга не помогли, то некоторые управляющие компании обращаются к инструментам психологического воздействия. В частности, на двери подъезда или около лифта могут появиться списки с указанием номеров квартир и размеров накопленной ими задолженности по коммунальным услугам.

Такой способ считается весьма эффективным, поскольку никто не хочет выглядеть в глазах своих соседей злостным неплательщиком. Но есть вопросы относительно персональных данных должников. Сами управляющие компании считают, что персональные данные граждан никак не страдают, поскольку указаны только номера квартир, в которых могут проживать самые разные люди.  Противники списков отмечают, что по номеру квартиру можно выйти на самого должника, а значит размещение информации в подъезде — это не что иное, как раскрытие личных данных неограниченному кругу лиц. Судебная практика по данному вопросу также складывается неоднозначно.

Обращение в суд

Когда за долги по ЖКХ подают в суд?

Сегодня управляющие компании стараются не откладывать обращение в суд по поводу просроченной задолженности потребителя коммунальных услуг. Если говорить о сроках, то каких-то конкретных указаний в законодательстве нет. В теории даже при наличии месячной просрочки компания может обратиться в суд.

Но есть некоторые ориентиры по срокам. В частности, если мы заглянем в Постановление Правительства N 354, то можем там встретить фразу о том, что в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги. При этом под неполной оплатой, как указывается далее, стоит понимать наличие задолженности более 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу. Таким образом, долги по коммуналке за 2 месяца — это уже веский повод для управляющей компании переходить к более решительным действиям, например, в виде обращения в суд или даже отключения от поставки услуг.

В суде компании быстро получают судебный приказ, который является видом исполнительного документа и сразу же направляется приставам. Кстати, если должник хочет отменить такой приказ, то советуем заглянуть в наш материал «Отмена судебного приказа по долгу».

Приставы, получив документ, начинают проверять банковские счета должника, его имущество. Они могут установить удержания с доходов гражданина для покрытия задолженности. Также приставы имеют право закрыть должнику выезд за границу.

Если у гражданина наблюдается тяжелое финансовое положение, то он может обратиться с заявлением в суд и попросить рассрочку по оплате. В случае удовлетворения просьбы будет подготовлен соответствующий акт, в котором пропишут конкретные сроки рассрочки.

суд за додги по жкх

Отключение коммунальных услуг

Должника могут ограничить в получении коммунальных услуг, но в основном такие меры считаются крайними и принимаются лишь в отношении злостных неплательщиков. Если до этого все же дошло, то исполнители обязаны соблюдать следующий порядок действий.

  • Первый этап. Необходимо направить должнику уведомление. Гражданину дают 20 дней с момента получения данного уведомления на оплату долгов. В уведомлении предупреждают, что при отсутствии оплаты поставки услуг сначала будут ограничены, а потом приостановлены, либо сразу приостановлены, если для ограничений нет технической возможности.
  • Второй этап. При отсутствии оплаты происходит ввод ограничений в предоставлении коммунальной услуги для должника
  • Третий этап. Если в течение 10 дней после введения ограничений оплата по долгу так и не поступит, происходит полная приостановка предоставления коммунальной услуги. Исключение делают лишь для отопления и холодной воды.

Кредитная история

С 2015 года коммунальные должники попадают в кредитную историю. Для этого нужно, чтобы организация подала в суд и получила решение в свою пользу. Далее, если гражданин в течение 10 дней не исполнит решение суда о погашении задолженности по коммуналке, поставщик услуг имеет полное право передать информацию о неплательщике в бюро кредитных историй. Соответственно, кредитная история должника может быть сильно испорчена записями о коммунальных долгах. Когда гражданин захочет оформить онлайн кредит в банке или МФО, то скорее всего получит отказ. Придется потратить много времени для того, чтобы улучшить свое досье и снова стать желанным клиентом в глазах кредиторов.

Напомним, на нашем портале граждане могут подобрать выгодные микрозаймы на карту, используя «Рейтинг МФО». Заемщики могут сравнить наиболее интересные предложения по ряду параметров, например, по уровню процентной ставки, показателю одобрения, сумме микрокредита и т. д. Выбрав  лучший вариант, гражданин переходит на официальный сайт кредитора и заполняет заявку. Там нужно указать свои паспортные данные, сведения о доходах, контактную информацию. Примерно через минуту МФО сообщит о своем решении, направив информацию по СМС или в личный кабинет. Если все в порядке, то заемщику предложат подписать кредитный договор с помощью специального кода. Далее деньги отправятся на банковскую карту клиента.

Анастасия Водолазова
Автор статьи
Понравилось?

7

Похожие статьи