Содержимое статьи:
На единственное жилье должника сегодня
могут наложить арест, а в некоторых
случаях и вовсе пустить с молотка
На единственное жилье должника сегодня могут наложить арест, а в некоторых случаях его и вовсе могут пустить с молотка для покрытия долгов гражданина. К сожалению, далеко не все граждане знают о таких нюансах, поэтому идут на риск, полагая, что единственному жилье ничто не угрожает.
Уверенности гражданам придает ст. 446 ГК РФ, где сказано, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Однако здесь же есть важная оговорка, указывающая на то, что положение не распространяется на имущество, которое является предметом ипотеки.
Некоторые заемщики считают, что эта оговорка относится лишь к ипотечным кредитам, которые оформляются в банке. Однако это не совсем так. Получив любой денежный заем под залог своей единственной квартиры и отправив договор залога на государственную регистрацию, клиент становится весьма уязвимым. Если он не исполнит свои обязательства и не погасит вовремя экспресс займ, то кредитор имеет право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки.
Отказать кредитору во взыскании могут, если размер требований явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Например, из-за долга в 100 тыс. рублей при стоимости квартиры в 3 млн рублей не разрешат обращать взыскание на заложенное имущество.
Если продажа за долги единственного жилья угрожает лишь ипотечным заемщикам, то вот с арестом жилья могут познакомиться любые должники. Раньше судебные приставы не использовали данный инструмент, поскольку считалось, что раз единственное жилье нельзя продать за долги, то и смысла в этой мере нет, однако в 2015 года ситуация поменялась.
Тогда вышло постановление Верховного суда, в котором говорилось, что арест единственного жилья в качестве обеспечительной меры допустим и не может признаваться незаконным.
Арест единственного жилья будет означать, что должник не сможет продать такую квартиру, подарить ее, сдать в аренду, зарегистрировать других лиц. Такие меры предпринимаются не только для того, чтобы вынудить неплательщика исполнить свои обязательства, но и удержать его от продажи имущества в ущерб интересам взыскателя.
Россияне не могут похвастать высокими зарплатами, но зато, если верить статистике, у нас...
Лучший способ оценить уровень жизни в РФ – это заглянуть в рейтинг стран, составленный крупной и...
По состоянию на середину сентября 2019 года число действующих микрофинансовых организаций в...
В распоряжении у приставов есть много различных инструментов, с помощью которых они могут...
На днях прошел все финальные инстанции и был опубликован закон, который вводит запрет на выдачу...
Если должник не платит по счетам, то кредитор, обратившись в суд, привлекает к работе приставов...
Creditplus (Кредит Плюс)
Костя-Мок
Мне хочется поблагодарить Кредит плюс за то, как построена здесь работа. Все очень четко, грамотно, ...
читать полностьюCash-U finance
filatovdmitr
Читал конечно комментарии но на свой страх и риск взял заём в этой компании. Вопреки всему всё оказа...
читать полностьюНациональный кредит
Оксана Лебедева
Наконец-то подвернулся классный вариант квартиры. Только денег не хватает. Хозяева уперлись, дали ср...
читать полностьюOneClickMoney (Ван Клик Мани)
Максим_К1974
Уже не раз обращаюсь в данную компанию. Быстро, надёжно и главное честно всё у них. Рекомендую! Всег...
читать полностьюДеньга (Denga)
grzegor
Мнение о Деньге положительное, так как не требую справок с места работы и оформление 5-10 минут. Выб...
читать полностью