Содержимое статьи:
На единственное жилье должника сегодня
могут наложить арест, а в некоторых
случаях и вовсе пустить с молотка
На единственное жилье должника сегодня могут наложить арест, а в некоторых случаях его и вовсе могут пустить с молотка для покрытия долгов гражданина. К сожалению, далеко не все граждане знают о таких нюансах, поэтому идут на риск, полагая, что единственному жилье ничто не угрожает.
Уверенности гражданам придает ст. 446 ГК РФ, где сказано, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Однако здесь же есть важная оговорка, указывающая на то, что положение не распространяется на имущество, которое является предметом ипотеки.
Некоторые заемщики считают, что эта оговорка относится лишь к ипотечным кредитам, которые оформляются в банке. Однако это не совсем так. Получив любой денежный заем под залог своей единственной квартиры и отправив договор залога на государственную регистрацию, клиент становится весьма уязвимым. Если он не исполнит свои обязательства и не погасит вовремя экспресс займ, то кредитор имеет право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки.
Отказать кредитору во взыскании могут, если размер требований явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Например, из-за долга в 100 тыс. рублей при стоимости квартиры в 3 млн рублей не разрешат обращать взыскание на заложенное имущество.
Если продажа за долги единственного жилья угрожает лишь ипотечным заемщикам, то вот с арестом жилья могут познакомиться любые должники. Раньше судебные приставы не использовали данный инструмент, поскольку считалось, что раз единственное жилье нельзя продать за долги, то и смысла в этой мере нет, однако в 2015 года ситуация поменялась.
Тогда вышло постановление Верховного суда, в котором говорилось, что арест единственного жилья в качестве обеспечительной меры допустим и не может признаваться незаконным.
Арест единственного жилья будет означать, что должник не сможет продать такую квартиру, подарить ее, сдать в аренду, зарегистрировать других лиц. Такие меры предпринимаются не только для того, чтобы вынудить неплательщика исполнить свои обязательства, но и удержать его от продажи имущества в ущерб интересам взыскателя.
Многие граждане, заказывая товары через интернет, выбирают не курьерскую доставку, а возможность...
Иногда в магазине гражданин может случайно повредить товар. И здесь возникает вопрос о том, кто...
Портал «Займи Срочно» представляет ежегодное исследование рынка МФО. Напомним, первое наше...
Если должник не исполняет решение суда, то приставы в рамках исполнительного производства могут...
Приставы в поисках денежных средств должника могут наложить арест на банковский вклад...
Судебные приставы довольно часто сталкиваются с ситуацией, когда у неплательщика нет никаких...
Финмолл (Finmoll)
Malirsi
Приезжал менеджер, показал ему всю квартиру, прозвонили по всем контактам и потом отказ.
Экспрессденьги (Ekspressdengi)
сабина
При просрочке только робот звонит с напоминанием и обещанием приехать на дом)
Баренц Финанс (Barents finans)
rita
Возвращают страховку, нужно писать им на почту, но не сразу озвращают, долго ждала
Qreditka (Кредитка)
Василий Кутнёв
Нельзя закрыть займ раньше 7 дней, хотя кажется по закону можно досрочно в любой срок закрывать
Привет, сосед! (Privetsosed)
Viktoriob
Отличная компания. Даже несмотря на мои просрочки, они все равно одобрили