Средний чек ипотеки увеличился в апреле на 1,3%

Средний размер займа на покупку жилья достиг рекордной цифры в апреле текущего года - 2,5 млн рублей. Это выше, чем месяцем ранее на 1,3% отмечают специалисты БКИ. Примечательно, что в годовом выражении отмечается рост в 18%. Это рекордная цифра за все время наблюдений. Об этом сообщает Бюро кредитных историй «Эквифакс» в своем исследовании.

Что касается самого рынка кредитования покупок недвижимости, то его объем по итогам апреля увеличился на 2,5% и составил в этом месяце порядка 11 млрд рублей. В годовом выражении объем кредитования вырос почти на 5,5%. При этом возросло и количество выдаваемых займов до 42,5 тысяч в месяц, что на 2% больше, чем месяцем ранее.

Рост объемов ипотеки вызван сохраняющимися рисками, что в будущем ипотека может стать менее доступной, что приводит к досрочной реализации спроса будущих периодов.Кроме того, подстегивают спрос сохраняющиеся относительно невысокие процентные ставки, что, в свою очередь, во многом вызвано невысоким уровнем ключевой ставки Банка России, считает аналитик компании «Финам» Алексей Коренев. При этом наши сограждане, что называется, «распробовали» для себя ипотечное кредитование и активно пытаются улучшать свои жилищные условия. Еще десять-пятнадцать лет назад ипотека казалась почти недоступной, а лет 5-8 назад покупка в кредит хоть какого-нибудь жилья воспринималась, как большая удача.

По словам эксперта, сегодня покупая квартиру в кредит, значительная часть россиян готова брать более высокие суммы на больший срок, для того чтобы купить более качественную квартиру, понимая, что это приобретение на всю жизнь. Немаловажен и фактор роста цен на жилье, что также приводит к постоянному повышению среднего чека. Однако, следует иметь в виду, что, если негативные тенденции в отечественной экономике будут развиваться и далее, а доходы россиян продолжат падать, то через некоторое время на рынке ипотеки наступит неизбежное охлаждение, прогнозирует специалист.