Помощник президента Максим Орешкин высказался относительно льготного ипотечного кредитования в РФ. По его мнению, если говорить о квартирах на вторичке, то здесь займы на покупку жилья с государственной поддержкой должны расширяться только точечно. В частности, специалист привел в качестве примера ситуацию на рынках жилья на Дальнем Востоке и в небольших населенных пунктах. Об этом сообщает информационное агентство «ТАСС».
А вот если говорить о крупных населенных пунктах, то по мнению советника главы государства, здесь льготная ипотека не нуждается в каких-либо изменениях.
Региональные рынки жилья в России отличаются кардинально, считает кандидат экономических наук Андрей Бархота. В городах с населением от миллиона жителей, как правило, интенсивно развивается жилищное строительство, следуя траектории растущего спроса. В этих условиях наиболее часто льготная ипотечная программа камуфлирует опережающий рост цен на жильё. В результате финансовая нагрузка домашних хозяйств по обслуживанию ипотечного долга будет стабильной или даже растущей, тогда как девелоперы будут выступать выгодоприобретателями этой формы государственной поддержки.
Совсем иной случай - города, где наблюдается отток населения, а жилищное строительство нуждается в стимулировании, продолжает эксперт. В этом случае идея расширить периметр действия льготной ипотечной программы может принести положительные результаты. В этой связи следует расширить действие государственной ипотечной программы, в том числе, и для вторичного рынка для регионов с численностью населения менее 300 тыс. жителей или важных промышленных центров, тогда как в мегаполисах такая программа лишь перегревает рынки жилья, снижая доступность недвижимости для простых граждан.
Согласно официальной статистике на сайте ЦБ РФ, в июле общий объем выдачи ипотечных займов в нашей стране составил почти 650 млрд рублей. Общий портфель по таким ссудам превышает 15,7 трлн рублей, а средний чек по займам на покупку жилья уже превысил показатель в 3,8 млн на один договор кредитования.
Если говорить о льготной ипотеке, то по данным на официальном сайте Минфина, с начала года по 1 июня было выдано около 110 тыс. ссуд на покупку недвижимости на льготных условиях. Общий объем по выданным займам составил порядка 500 млрд рублей, а из бюджета на покрытие льготных условий власти выделили почти 35 млрд.
ФинТерра (ПростоДЕНЬГИ)
Валя59
Запросила 2000, выдали 4400р Плюс ещё 500р страховка и 150 руб за смс уведомление Рассчитывала что з...
читать полностьюCredit.Club (Кредит клаб)
егор
Взял 600 тысяч на 5 лет под залог квартиры, 16 тысяч в месяц выходит, до этого пытался рефинансирова...
читать полностьюCashToYou (Кэш Ту Ю)
Лина
После 16 дней отдают долг коллекторам, но те вроде адекватные, была просрочка, договорилась, что чер...
читать полностьюCreditplus (Кредит Плюс)
marat
Одобрили 40 тысяч, на 24 недели, это третий займ у них, первый был на 10к
До зарплаты (Dozarplati)
Ваня
Брал три раза и одобряют всегда рандомно то 5, то 7, то 3, никакой логики, рассчитывать на чтото ко...
читать полностью