Объем ипотечного кредитования в 2021 году достиг 5,7 трлн рублей

По подсчетам специалистов банка ВТБ, в 2021 году банки выдали кредиты на покупку недвижимости на общую сумму в 5,69 трлн рублей. Относительно 2020 года, по мнению аналитиков, прирост составил свыше 25%. Об этом сообщает «ТАСС» со ссылкой на главу департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дьячкова.

По предположениям представителей банка, в 2021 году рост объемов ипотечного кредитования связан в первую очередь с программой льготных кредитов на покупку жилья. Только в ВТБ треть сделок приходилось именно на льготные займы. В 2022 году столь активного роста ожидать не стоит.

Эксперт финансовой группы «ФИНАМ» Наталия Пырьева полагает, что в текущем году ставки по ипотечным займам будут увеличиваться из-за более жесткого подхода Банка России к денежно-кредитной политике. Однако кроме роста ставок по кредитам на жилье, на рынок недвижимости в этом году будут влиять и другие значимые события. В частности, цены на квадратный метр повсеместно сильно выросли, а отложенный спрос был удовлетворен.

При этом, продолжает эксперт, кризиса на рынке недвижимости не ожидается. Девелоперы постепенно вводят на рынок новые жилые комплексы, чтобы не произошло снижение стоимости жилья. Рост спроса на недвижимость уже замедляется, а стоимость строительных материалов и трудовых ресурсов, наоборот, растет. В связи с этим не ожидается перенасыщения предложения на рынке. После ажиотажного спроса в последние 2 года рынку необходима стабилизация, которая и произойдет в течение 2022 года.