Квартирам в новостройках предрекли рост цен

Участники рынка недвижимости полагают, что выгодные ставки на ипотеку подтолкнут цены на новое жилье к росту. В частности, квартиры в новостройках могут в этом году подорожать на 10-20%. Об этом сообщает газета «Известия», которая опросила участников рынка.

Напомним, что сегодня можно получить ипотеку с господдержкой по ставке 6,5%. Деньги в долг выдают всем желающим, независимо от наличия детей, семейного статуса или уровня дохода. Предложение действительно до конца октября.

Ирина Пешич, управляющий директор МИЭЛЬ, в интервью порталу «Займи Срочно» сообщила, что они не прогнозируют столь значительного роста цен – до 10-20% - ни в сегменте новостроек, ни в сегменте вторичной недвижимости. По ее словам, на вторичке более вероятна стагнация или даже падение, а в новостройках – если и рост, то в рамках статистической погрешности/инфляции.

«Предпосылки для роста цен на недвижимость отсутствуют. У населения банально нет денег на такие серьезные покупки, это доказывает и рост доли альтернативных сделок, и рост доли ипотечных кредитов при отсутствии роста средней суммы кредита. Кроме того, последние 2 месяца страна находилась в непростом положении, у многих серьезно сокращены заработные платы. Отложенный спрос, который накопился за эти месяцы, - это не спрос, связанный с ростом доходов: клиенты, даже остро нуждающиеся в решении жилищного вопроса, тщательно ищут наиболее дешевые предложения», - рассказала Ирина Пешич.