65% ипотечников выплатят кредит после 60 лет

Согласно данным бюро кредитных историй, во втором полугодии 2025 года доля заемщиков, которым на момент запланированного закрытия ипотечной ссуды будет свыше 60 лет, достигла 65%. При этом, если брать только граждан, которые вернут долг в 70-75 лет, то на них пришлось около пятой части от всех выданных во второй половине минувшего года жилищных кредитов. Об этом говорится в релизе, размещенном на сайте Центробанка.

Как показывает статистика, среди ипотечников постепенно растет доля ответственных клиентов. По крайней мере, граждане, которые брали ипотеку в 2025 году, допускают меньшее число просрочек, чем заемщики 2024 года. Как полагают эксперты, это связано с ужесточением банковского скоринга на фоне мер Центробанка, а также с накоплением проблемного опыта по ипотеке, выданной в период перегрева рынка.

Общее число ипотечников на протяжении прошлого года оставалось в районе 10 млн. В минувшем году граждане чаще всего брали кредиты в рамках программы «Семейная ипотека». Такие ссуды оформили 59% от всех заемщиков, получивших ипотеку.

Напомним, проект «Семейная ипотека» рассчитан на семьи с детьми. Они могут получить кредит по ставке 6%. На покупку жилья предоставляют сумму до 6 млн рублей. Если речь идет о покупке недвижимости в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти, то максимальная сумма займа увеличивается до 12 млн рублей.

Если гражданину нужно больше, то есть возможность увеличить размер кредита, но уже по рыночным ставкам. И даже в этом случае взять слишком много тоже не получится. Для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленобласти максимальная сумма кредита составит 30 млн рублей, для остальных регионов — 15 млн рублей.

Ранее в РБК со ссылкой на данные «Эксперт РА» сообщили, что к концу 2025 года средний размер ипотечного кредита по рынку составил 4,9 млн рублей. Данный показатель вырос на 23%, если сравнивать в годовом выражении. Данная динамика объясняется ростом цен на рынке новостроек.

По данным РИА Новости, в 2025 году Кузбасс возглавил рейтинг регионов с самыми ответственными ипотечными заемщиками. Здесь доля плохих кредитов в общем объеме выданной ипотеки составила всего 0,09%. В Ненецком автономном округе показатель составил 0,20%, в Архангельской области — 0,41%.