Аналитики составили портрет ипотечного заемщика

Специалисты «Домклик» проанализировали профиль граждан, которые получали ипотеку в 2025 году. Почти 85% всех заемщиков были в возрасте от 26 до 50 лет. Ключевым звеном ипотечников являются граждане 30-40 лет. На них приходится около половины всех ипотечных сделок.

Если смотреть по полу заемщиков, то разделение практически равное. Большинство заемщиков связаны узами брака. Медианный доход ипотечников составил 146 тыс. рублей.

Чаще всего ипотеку брали мужчины с именем Александр. Среди ипотечного женского пола самым популярным именем была Елена. Также в список активных ипотечников попали граждане с именами Сергей, Дмитрий, Алексей. Среди женщин были распространены такие имена, как Ольга, Екатерина, Наталья, Татьяна.

Больше всего ипотечных кредитов оформили граждане со знаком зодиака «Рак». Далее идут Близнецы и Львы. Реже остальных ипотеку брали Скорпионы, Стрельцы, Козероги.

Ранее эксперты «РБК-Недвижимость» оценили необходимый размер дохода для получения одобрения по ипотеке в крупных мегаполисах. Для расчетов они использовали стоимость однушки площадью в 35 квадратов, по которой внесли первый взнос на уровне 20%. Также специалисты учли ставку по рыночной ипотеке на уровне 21%. На основе этих вводных получилось, что в 9 крупных городах страны из 16 для получения ипотеки нужно иметь доход более 100 тыс. рублей.

Если ставка по рыночной ипотеке снизится в течение года до 16%, то требования банков к доходам граждан также станут мягче. В результате, как прогнозируют эксперты, только в 3 крупных городах из 16 нужно будет иметь заработок более 100 тыс. рублей для оформления жилищной ссуды. В числе этих городов находятся Москва, Санкт-Петербург и Казань. Заемщики из этих мегаполисов при падении ставки до 16% должны будут показать банку доход на уровне 267 тыс., 152 тыс. и 126 тыс. рублей соответственно.

Ранее ВТБ изучил своих ипотечных заемщиков и сообщил, что в 2025 году треть клиентов использовали материнский капитал при покупке жилья. Чаще всего деньги госвыплаты направлялись в качестве первого взноса по кредиту.