Выдачи ипотеки в декабре резко подросли

В ВТБ подвели предварительные итоги декабря 2025 года и выяснили, что банкиры в последнем месяце уходящего года могли предоставить физлицам ипотечные кредиты на сумму 735 млрд рублей. Такие результаты на 48% опережают итоги ноября 2025 года и в 2,6 раза больше показателя, зафиксированного в декабре прошлого года. Об этом говорится в релизе, размещенном на сайте ВТБ.

Важный вклад в ипотечные выдачи декабря внесла «Семейная ипотека». На этом фоне доля льготных госпрограмм в общем объеме ипотечных выдач по итогам декабря 2025 года может составить 88%.

Специалисты, комментируя ситуацию, отмечают, что декабрьский всплеск интереса к ипотеке объясняется несколькими факторами. Во-первых, свою роль играет сезонность. Во-вторых, граждане спешат оформить «Семейную ипотеку», опасаясь изменений в программе в 2026 году. В частности, обсуждается такое нововведение, как разные ставки в зависимости от количества детей.

Ранее сообщалось, что за 7 лет действия программы «Семейная ипотека» уже 1,5 млн российских семей смогли приобрести жилье. Всего граждане получили на покупку жилья 7,2 трлн рублей. Для покрытия части процентной ставки госбюджет выделил свыше 1,2 трлн рублей.

В рамках программы «Семейная ипотека» семьи с детьми могут получить кредит по ставке 6% годовых. Первый взнос начинается с 20%. Максимальный размер кредита не превышает 12 млн рублей для столицы, Санкт-Петербурга, а также Подмосковья и Ленобласти. В остальных регионах на покупку жилья в рамках программы можно взять до 6 млн рублей. В некоторых случаях можно увеличить сумму кредита, получив недостающую часть денег на рыночных условиях, то есть без льготной ставки.

По оценкам НБКИ, в мае 2025 года средний размер выданной ипотеки был на уровне 4,41 млн рублей. Среди регионов наибольшими размерами оформляемой ипотеки выделяется Москва. Здесь средний показатель составляет 7,3 млн рублей. Далее идет Подмосковье с показателем в 6 млн рублей. Заемщики из Санкт-Петербурга берут на покупку жилья 5,8 млн рублей.