Выдачи ипотеки в 2026 году могут составить 5,3 трлн рублей

Предварительные расчеты ВТБ показали, что в следующем году выдачи ипотеки в стране могут составить 5,3 трлн рублей. Специалисты ожидают, что ипотечное направление станет более сбалансированным за счет равновесия между рыночными и государственными программами. Об этом говорится в релизе, размещенном на сайте кредитной организации.

По оценкам ВТБ, по итогам 2025 года продажи ипотеки достигнут отметки в 4,2 трлн рублей. На ситуацию с выдачами сильно влияют высокие ставки по рыночным кредитам. В основном граждане берут ипотеку с господдержкой. В текущем году с льготными программами связаны 3 из 4 сделок.

Также свой вклад вносит накопительный сезон. Благодаря высоким ставкам по вкладам многие граждане предпочитают разместить свободные деньги под хороший процент, отложив идею с ипотечным кредитом на более отдаленную перспективу.

Ранее СМИ сообщали, что по итогам августа 2025 года средний срок ипотечных кредитов, оформленных в рамках программ с государственной поддержкой, составил 27 лет и 4 месяца. Если принимать во внимание только проект «Семейная ипотека», то здесь кредит берут в среднем на 28 лет.

Граждане берут ипотеку на длительный срок, поскольку хотят снизить сумму ежемесячного платежа по кредиту. Кроме того, при невысокой сумме платежа относительно ежемесячного заработка будет выше шанс того, что банк одобрит кредит к выдаче.

По данным Национального бюро кредитных историй, в мае 2025 года наиболее активными получателями ипотеки были граждане от 30 до 40 лет. Их доля в выданных кредитах составила 44%. Далее идут граждане 40-50 лет с долей в 29,3%. Реже остальных ипотечные ссуды брали граждане старше 65 лет. Их доля была на уровне 1,1%.

В октябре 2025 года специалисты Superjob спросили мнение граждан относительно идеи ввести льготную ипотеку для врачей и учителей. Суть идеи в том, что, предлагая низкую ставку по кредиту, можно заинтересовать больше граждан выбирать для работы именно эти профессии. 65% опрошенных поддержали бы такую инициативу. Еще 15% относятся к предложению прохладно, полагая, что данные профессии нужно выбирать по призванию, а не из-за выгодных кредитных ставок.