Ипотеку с господдержкой в среднем берут на 27 лет

По итогам августа 2025 года средний срок ипотечных кредитов с государственной поддержкой составил 27 лет и 4 месяца. Если смотреть только Семейную ипотеку, то здесь средний срок находится в районе 28 лет. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные «ДОМ.РФ».

Граждане берут ссуды на длительный срок по нескольким причинам. Во-первых, это помогает снизить ежемесячный платеж и комфортно обслуживать кредит на протяжении всего срока. Во-вторых, если платежи по кредиту будут отнимать небольшую часть дохода потенциального заемщика, выше шанс того, что такой кредит одобрят к выдаче.

В середине 2025 года специалисты ВТБ изучили всех ипотечников, которые брали ипотеку в текущем году, чтобы понять, как часто заемщики пользуются механизмом досрочного погашения. Выяснилось, что граждане, получавшие ипотеку по рыночным ставкам, стараются избавиться от нее, как можно скорее. Примерно каждый второй рыночный ипотечник делал досрочные погашения. Каждый десятый держатель рыночной ипотеки и вовсе успел полностью закрыть ее.

А вот среди граждан, бравших льготную ипотеку, уже наблюдается мало желающих быстро скинуть с себя долговую ношу. Здесь только каждый пятый делал внеплановые платежи. А доля тех, кто полностью закрыл кредит, и вовсе находится около нуля.

Сегодня в общем объеме ипотечного кредитования большинство выдач приходится на программы с государственной поддержкой. Среди всех программ наибольшим спросом пользуется «Семейная ипотека», в рамках которой можно получить кредит по ставке 6% годовых. Также гражданам доступны такие льготные проекты, как IT-ипотека, Дальневосточная ипотека, Арктическая ипотека.

По данным НБКИ, в мае 2025 года средний размер выданных ипотечных кредитов был на уровне 4,41  млн рублей. Если смотреть по регионам, то наибольшие суммы выдают в Москве. Здесь в среднем ипотечники берут по 7,3 млн рублей. В Московской области заемщикам требуется по 6 млн рублей. Жители Санкт-Петербурга берут на покупку квартиры по 5,8 млн рублей.