85% квартир в новостройках относятся к эконом и комфорт-классу

Специалисты «Домклик» проанализировали рынок нового жилья и выяснили, что в целом по стране наибольшим спросом пользуется недорогое жилье. Около 85% предложения на рынке новостроек связаны с эконом-жильем и квартирами комфорт-класса.

В половине регионов, которые попали в анализ специалистов, доля этих двух классов на рынке новостроек превышает 90%. Интересно, что среди этих двух классов наибольший вес имеет комфорт-сегмент, который преобладает почти во всех регионах. Только в Воронежской и Челябинской областях доля эконом-класса является лидирующей.

Если говорить о Москве, то здесь доля эконом класса составляет 11,6%, доля комфорт-класса — 40,6%. Еще 33,9% предложения — это бизнес-класс. И 14% - это элитное жилье. В других регионах страны доля элитного жилья обычно не превышает 4,2%.

С точки зрения жилья, которое чаще берут в ипотеку, то здесь 63% сделок связаны с жильем комфорт-класса. Еще 29% приходится на эконом-сегмент. Доля жилья бизнес-класса составляет 7%. Доля элитного жилья находится на уровне 0,5%.

Ранее в НБКИ рассказали, что в мае 2025 года средний размер выданного ипотечного кредита был на уровне 4,41 млн рублей. Наибольшие суммы получали москвичи. Их результат составил 7,3 млн рублей. В Подмосковье жители оформляли на ипотечные нужды по 6 млн рублей. Результат Санкт-Петербурга составил 5,8 млн рублей.

Среди получателей ипотеки выделяются граждане 30-40 лет. Их доля в общем числе выданных кредитов составляет 44%. Далее идут заемщики 40-50 лет с долей в 29,3%. Третья строчка досталась гражданам 25-30 лет. Они получили в мае 2025 года 9,7% жилищных ссуд.