Выдачи ипотеки по итогам июля подросли на 11%

Предварительный анализ специалистов ВТБ показал, что по итогам июля 2025 года российские банки могли предоставить гражданам ипотеку на 340 млрд рублей. Это на 11% превышает результаты июня текущего года. Средний размер ипотечной ссуды составил 5,5 млн рублей. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ВТБ.

При этом пока ситуация в ипотечном сегменте уступает итогам прошлого года. Так, за первые 7 месяцев 2025 года граждане взяли в банках ипотеку на 1,8 трлн рублей. Это на 42% меньше по сравнению с таким же периодом минувшего года.

По мнению специалистов, смягчение денежно-кредитной политики ЦБ будет способствовать постепенному восстановлению спроса на ипотеку в этом году. Большая часть ипотечных выдач, как полагают эксперты, будет приходиться на различные госпрограммы. Например, если смотреть с начала 2025 года, на долю льготных госпроектов пришлось 79% от объема ипотечных выдач.

Напомним, сегодня большим спросом у граждан пользуется Семейная ипотека, в рамках которой можно оформить кредит по ставке до 6% годовых. Первый взнос начинается с 20%. Взять ипотеку можно на срок до 30 лет. По оценкам Минфина, за 7 лет существования программы уже 1,5 млн российских семей обзавелись новым жильем. Всего ипотечникам на покупку жилья предоставили более 7,2 трлн кредитных рублей.

По данным НБКИ, в мае 2025 года основными получателями ипотеки в России были граждане 30-40 лет. На их долю пришлось 44% от всех выданных ипотечных ссуд. На втором месте находятся граждане 40-50 лет с долей в 29,3%. Замыкают тройку лидеров ипотечники 25-30 лет с долей в 9,7%. Реже всех жилищные кредиты оформляли граждане старше 65 лет. Их доля была чуть более 1%.

Также в НБКИ отмечали, что по итогам февраля 2025 года доля отказов по ипотечным заявкам населения была на уровне 56,2%. Если смотреть в разрезе, то практически нет шансов взять ипотеку у граждан с кредитным рейтингом до 250 баллов. В этой группе доля отказов составляла более 84%. Для сравнения, в группе граждан с рейтингом более 750 баллов доля отказов была в районе 45%.