Объемы выданной ипотеки упали на 34%

По итогам первых 11 месяцев прошлого года российские банки предоставили гражданам ипотеку на 4,6 трлн рублей. Это на 34,3% меньше, чем за такой же период 2023 года. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные Центробанка.

Если смотреть по числу предоставленных ипотечных займов, то за 11 месяцев 2024 года граждане получили 1,2 млн ссуд. При этом за 11 месяцев 2023 года банки выдали населению 1,8 млн ипотечных кредитов.

Ранее в ВТБ рассказали, что по итогам 2024 года выдачи ипотеки могут составить около 5 трлн рублей. При этом в 2025 году ожидается снижение показателя до 4 трлн рублей. Такая динамика возможна на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке и изменившихся параметров по льготным госпрограммам.

Напомним, к 20 сентября 2024 года средние ставки по ипотечным кредитам, которые выдаются без господдержки, ушли выше отметки в 21%. Ставки по рыночной ипотеке растут в связи с повышением ключевой ставки Центробанка.

Что касается ипотечных госпрограмм, то с 1 июля 2024 года завершился проект «Льготная ипотека», который носил массовый характер. В рамках данной программы любой гражданин страны мог взять ипотеку по ставке до 8% годовых. Данная программа была запущена в 2020 году на временной основе для поддержки строительной отрасли. Но в дальнейшем программу стали неоднократно продлевать. По оценкам ДОМ.рф, россияне в рамках проекта «Льготной ипотеки» успели получить 1,6 млн ипотечных кредитов. Общая сумма кредитных средств, выданных гражданам на покупку жилья по «Льготной ипотеке», превысила 6 трлн рублей.

Оставшиеся льготные программы рассчитаны не на всех, а только на определенные слои граждан. Например, есть Семейная ипотека, ипотека для IT-специалистов, Дальневосточная и Арктическая ипотека.