Банкиры рассказали о получающих дорогую ипотеку заемщиках

Сегодня рыночную ипотеку по высоким ставкам берут граждане, которые переезжают в другой город и срочно нуждаются в жилье. Также дорогую ипотеку оформляют при создании семьи, рождении ребенка. Часто сделки происходят по схеме обмена одной недвижимости на другую с добавкой в виде кредитных денег. Об этом говорится в релизе, размещенном на сайте ВТБ.

В банке рассказали, что средняя сумма кредита по рыночной ипотеке находится в районе 3,8 млн рублей. Это на 20% ниже, чем в прошлом году. Первоначальный взнос по кредиту составляет 30%.

Средний возраст клиентов, оформляющих ипотеку с высокими ставками, составляет 39 лет. Больше половины из них находятся в браке. Около 40% имеют детей. Чаще всего граждане приобретают квартиру со средней площадью 46 квадратов.

Ранее в октябре 2024 года представители ВТБ провели опрос среди россиян, чтобы выяснить, какие факторы влияют на выбор недвижимости. На первом месте по популярности оказался вариант местоположения объекта жилья. Далее граждане учитывают имеющийся бюджет. Также граждане принимают во внимание размер и планировку объекта, инфраструктуру поблизости, состояние квартиры. Интересно, что реже всего на выбор жилья влияют условия кредитования, юридические моменты.

Напомним, что летом текущего года завершила свое действие программа Льготной ипотеки, которая пользовалась большой популярностью у граждан. В рамках даннной госпрограммы любой гражданин мог получить в банке ипотеку по ставке всего 8% годовых. Программа работала с 2020 года. За это время в рамках проекта гражданам гражданам выдали 1,6 млн льготных ипотечных ссуд.

На рынке еще остались несколько льготных госпрограмм, но они уже носят более узкий характер и не рассчитаны на всех подряд. Таким образом, гражданам в случае необходимости приходится обращаться к рыночной ипотеке. Сообщалось, что к концу сентября текущего года ипотечные кредиты без господдержки уже выдавали по ставкам более 21%.