Июльские выдачи в ипотечном сегменте показали трехкратное падение

Газета «Известия» со ссылкой на данные ОКБ сообщила, что по итогам июля 2024 года россияне получили жилищные займы на 292 млрд рублей. Это в 2,9 раза меньше по сравнению с результатом предыдущего месяца. Если смотреть с точки зрения числа выданных ипотечных ссуд, то здесь показатель упал в 2,3 раза за месяц.

По мнению аналитика ФГ «Финам» Игоря Додонова, столь резкое снижение ипотечных выдач в июле было обусловлено, помимо завершения госпрограммы льготной ипотеки, естественным охлаждением спроса после ажиотажного июня, когда многие граждане пытались взять ипотечный кредит, пока еще действовала госпрограмма. Кроме того, значительная часть прошлого месяца сохранялась неопределенность в отношении параметров других ипотечных программ с господдержкой, в связи с чем банки приостанавливали выдачи по ним. Поэтому, как полагает специалист, июль является не совсем показательным.

«Я полагаю, что в ближайшие месяцы объемы ипотечных выдач несколько восстановятся относительно июля, однако будут оставаться существенно ниже среднемесячных значений 1-го полугодия. А по итогам всего 2024 г. объем выданных ипотечных кредитов может просесть на 35-40% от результата 2023 г», - рассказал Игорь Додонов, аналитик ФГ «Финам» в интерью порталу «Займи Срочно».

Напомним, что с 1 июля 2024 года завершила свою работу госпрограмма «Льготная ипотека», в рамках которой граждане могли получить заемные средства по ставке до 8% годовых. Ставка была гораздо ниже рыночных, при этом воспользоваться предложением могли все желающие. Данная программа была запущена еще в 2020 году, как мера поддержки строительной отрасли в трудный период. За время работы данной программы россияне взяли 1,6 млн ипотечных ссуд.

Сегодня продолжают действовать некоторые ипотечные программы с господдержкой, но они уже не носят массовый характер. Воспользоваться ими могут только определенные группы граждан. Например, в числе таких проектов находятся Семейная ипотека, Ипотека для IT-специалистов и т.д.