Среднестатистическая стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилья в России достигла 112 тысяч рублей за единицу к концу марта текущего года. Таким образом ценник в годовом выражении вырос на 7,7%. При этом средний показатель цен квартир вырос на 4,1% и почти достиг планки в 6 млн рублей. Такие данные приводит информационное агентство «ТАСС» со ссылкой на данные с федерального ресурса «Мир квартир».
Специалисты отмечают, что из 70 населенных пунктов, в которых проводилось исследование, цены не выросли, а упали только в 7 городах. Во всех остальных крупных поселениях они, наоборот, выросли. Лидерами по увеличению цены одного квадрата в новостройках стали Новокузнецк и Махачкала, где ценник поднялся на 28% и 26,5% соответственно. А вот упали в цене квадратные метры в большей степени в Калининграде и Севастополе. Здесь средний показатель стоимости снизился на 6,2% и на 16,5% соответственно.
Представитель сервиса отмечает, что темпы роста стоимости недвижимости снижаются. И это происходит несмотря на то, что действуют льготные ипотечные программы и субсидированные предложения от самих застройщиков. Тем не менее, снижать ценники девелоперы тоже не спешат. Даже в условиях, когда запретили околонулевые ставки по ипотеке и началось падение спроса на недвижимость. Отмечается также и то, что по сравнению с ситуацией на рынке недвижимости в осенние месяцы, наблюдается некоторое оживление спроса, которое, скорее всего, продиктовано реализацией отложенного спроса.
Ситуация на рынке недвижимости может быть охарактеризована как умеренно-стабильная, считает директор Департамента корпоративных финансов ИК «ИВА Партнерс» Артем Тузов. Наблюдается расхождение между ценами недвижимости на первичном и вторичном рынке. Цены первичного жилья растут за счет использования механизмов «ипотеки от застройщиков», когда ипотечные проценты вшиваются в стоимость жилья. В то время как владельцы вторичной недвижимости вынуждены конкурировать с этим предложением только снижением цен. Цены на недвижимость с учетом инфляции под 12% в прошлом году даже подешевели. Учитывая текущую инфляцию в 4%, можно прогнозировать ,что существенного роста цен на жилье не случится. Впрочем, падения цен на первичном рынке жилья тоже ждать не стоит.
Финмолл (Finmoll)
Malirsi
Приезжал менеджер, показал ему всю квартиру, прозвонили по всем контактам и потом отказ.
Экспрессденьги (Ekspressdengi)
сабина
При просрочке только робот звонит с напоминанием и обещанием приехать на дом)
Баренц Финанс (Barents finans)
rita
Возвращают страховку, нужно писать им на почту, но не сразу озвращают, долго ждала
Qreditka (Кредитка)
Василий Кутнёв
Нельзя закрыть займ раньше 7 дней, хотя кажется по закону можно досрочно в любой срок закрывать
Привет, сосед! (Privetsosed)
Viktoriob
Отличная компания. Даже несмотря на мои просрочки, они все равно одобрили