51% жителей РФ ждут роста стоимости квадратного метра в ближайшее время

По данным исследования банка «Открытие», 51% граждан нашей страны прогнозируют рост стоимости недвижимости в ближайшие 6 месяцев. Многие уверены, что больше всего подорожают дома и квартиры на первичном рынке. Об этом сообщает информационное агентство «РИА Новости».

Если говорить о том, на сколько именно подорожает жилье за полгода, то, по мнению 22% участников опроса, рост составит свыше 15%. 37% опрошенных полагают, что цены вырастут на 5-15%. Есть и те, кто прогнозирует снижение цен. Например, 13% полагают, что цены в новостройках упадут на 5-15%, а еще 6% думают, что снижение может оказаться на уровне 15% или выше.

Рост цен на жилье вполне может произойти, считает исполнительный директор Департамента рынка капиталов ИК «ИВА Партнерс» Артем Тузов. Это возможно из-за снижения ключевой ставки ЦБ РФ. А кризисные явления заставляют граждан искать спасение для накопленных средств в самых консервативных инструментах вложения, таких как недвижимость. Правда есть и альтернативные тенденции в экономике. Череда кризисов, начиная с пандемии в 2020 году, истощила запасы накопленных средств у граждан, это негативно влияет на их покупательскую способность. В то время как инфляция вызывает рост себестоимости у застройщиков.

Долгосрочно цены на недвижимость двигаются вместе с инфляцией, полагает эксперт. Поэтому после адаптации рынка можно ожидать постепенного роста её стоимости. Важным фактором роста стоимости недвижимости на первичном рынке является состояние вторичного рынка недвижимости. Сейчас есть навес из квартир обеспокоенных граждан. Это создает локальное снижение цен на недвижимость, особенно в крупных городах и негативно влияет на возможности застройщиков повышать цены.