Средняя ставка по ипотечным займам снова достигла минимума

Средняя ставка по ипотечным займам снова достигла минимумаВ июне текущего года полная стоимость ипотечного займа составила 8,5% годовых. Это минимальная ставка за последние 5 лет. Отметим, что в марте наблюдался аналогичный показатель по средним ставкам, но тогда ключевая ставка находилась на уровне 4,25%, а уже в июне она составляла 5,5%. Об этом сообщает Объединенное кредитное бюро со ссылкой на собственное исследование.

Специалисты бюро отмечают, что низкая средняя ставка связаны с окончанием льготной программы ипотечного кредитования от правительства РФ. В преддверии закрытия госпрограммы люди старались как можно быстрее оформить заем на льготных условиях. В связи с этим доля льготных ссуд в общем портфеле выросла, что и отразилось на уровне средней ставки.

Программа льготной ипотеки привела к рекордному падению ставки ипотечного кредитования в России, утверждает советник по макроэкономике генерального директора инвестиционной компании «Открытие Брокер» Сергей Хестанов. Однако рост инфляции и опасения перегрева рынка недвижимости привели к росту ключевой ставки и ужесточению регулирования ипотечного кредитования для банков. Есть основания ждать и роста ставки, и роста первого взноса. Кроме того, имеет место исчерпание качественных потенциальных заёмщиков, что тоже подтолкнёт банки к ужесточению критериев выдачи ипотеки. Таким образом, ипотечных кредитов станет меньше, и будут они – дороже, уверен эксперт.

Маргарита Романова
Автор статьи
Понравилось?

2


Читайте также: