Специалисты консалтинговой компании SRG проанализировали ситуацию на рынке вторичной недвижимости в регионах России. В ходе анализа выяснилось, что стоимость квадратного метра продолжает расти. Наибольший рост наблюдается в Нижнем Новгороде, где в марте цена выросла почти на 5%. Высокие темпы фиксируются также в Омске и Воронеже – 4% и 3,7% соответственно. Об этом сообщает информационное агентство «РБК».
Аналитики SRG отмечают, что рост цены происходит на фоне снижения количества предложений на рынке вторичной недвижимости и роста спроса на такое жилье. Подстегивает ценники и большой интерес россиян к льготной ипотеке на первичное жилье.
Стоимость вторичного жилья сложным образом зависит от множества факторов: темпов роста ВВП, доходов населения, ипотечных ставок и даже психологических факторов, отмечает советник по макроэкономике генерального директора инвестиционной компании «Открытие Брокер» Сергей Хестанов. Исторически сложилось, что наиболее востребована недвижимость в Москве, СПб, Екатеринбурге, Казани и Новосибирске. В этих же городах сильно развито ипотечное кредитование. Поэтому программа льготной ипотеки сильнее повлияла на рост цен именно в этих регионах. А сворачивание этой программы вызвало обвал спроса, что и отразилось в снижении ценовой динамики. Дальнейшее поведение рынка недвижимости в России будет зависеть от динамики реальных доходов граждан и доступности ипотеки. В случае их резкого падения не исключено и падение рынка недвижимости, и, возможно, ипотечный кризис.
Budgett (Бюджет)
Nameuser
был займ, пришло смс что увеличили лимит до пятнашки, тип гасите текущий и берите новый, и что в ито...
читать полностьюСвои люди
DPetrov
Одобряют займы они быстро, но пока весьма небольшие суммы. Брал у них уже три раза, и никогда ...
читать полностьюБыстроденьги (Bistrodengi)
Marina144
Первый раз страшно было оформлять заем, но деньги нужны было срочно и находилась к тому же в своем г...
читать полностьюMoneza (Монеза)
Alexandra88
У меня опыт обращения в мфо положительный. Удобно очень. Офисов нет, все делается онлайн, миллион до...
читать полностьюОтличные Наличные (Otlnal)
Эльвира
Брала дважды, а теперь присылают смс что меня ждет предодобренный займ, а в личном кабинет написано ...
читать полностью