Специалисты консалтинговой компании SRG проанализировали ситуацию на рынке вторичной недвижимости в регионах России. В ходе анализа выяснилось, что стоимость квадратного метра продолжает расти. Наибольший рост наблюдается в Нижнем Новгороде, где в марте цена выросла почти на 5%. Высокие темпы фиксируются также в Омске и Воронеже – 4% и 3,7% соответственно. Об этом сообщает информационное агентство «РБК».
Аналитики SRG отмечают, что рост цены происходит на фоне снижения количества предложений на рынке вторичной недвижимости и роста спроса на такое жилье. Подстегивает ценники и большой интерес россиян к льготной ипотеке на первичное жилье.
Стоимость вторичного жилья сложным образом зависит от множества факторов: темпов роста ВВП, доходов населения, ипотечных ставок и даже психологических факторов, отмечает советник по макроэкономике генерального директора инвестиционной компании «Открытие Брокер» Сергей Хестанов. Исторически сложилось, что наиболее востребована недвижимость в Москве, СПб, Екатеринбурге, Казани и Новосибирске. В этих же городах сильно развито ипотечное кредитование. Поэтому программа льготной ипотеки сильнее повлияла на рост цен именно в этих регионах. А сворачивание этой программы вызвало обвал спроса, что и отразилось в снижении ценовой динамики. Дальнейшее поведение рынка недвижимости в России будет зависеть от динамики реальных доходов граждан и доступности ипотеки. В случае их резкого падения не исключено и падение рынка недвижимости, и, возможно, ипотечный кризис.
ФинТерра (ПростоДЕНЬГИ)
Валя59
Запросила 2000, выдали 4400р Плюс ещё 500р страховка и 150 руб за смс уведомление Рассчитывала что з...
читать полностьюCredit.Club (Кредит клаб)
егор
Взял 600 тысяч на 5 лет под залог квартиры, 16 тысяч в месяц выходит, до этого пытался рефинансирова...
читать полностьюCashToYou (Кэш Ту Ю)
Лина
После 16 дней отдают долг коллекторам, но те вроде адекватные, была просрочка, договорилась, что чер...
читать полностьюCreditplus (Кредит Плюс)
marat
Одобрили 40 тысяч, на 24 недели, это третий займ у них, первый был на 10к
До зарплаты (Dozarplati)
Ваня
Брал три раза и одобряют всегда рандомно то 5, то 7, то 3, никакой логики, рассчитывать на чтото ко...
читать полностью