Чиновники готовят законопроект, который поможет сформировать рынок частного найма жилья. Документ будет нацелен на повышение прозрачности сегмента рынка, защиту прав его участников. Также обсуждается вопрос запуска платформы учета договоров найма жилья с передачей нужных данных в ФНС. Об этом сообщают «Известия».
Юлия Федулаева, директор по поддержке риэлторского бизнеса МИЭЛЬ, в интервью порталу «Займи Срочно» положительно отозвалась об идее создании подобной платформы. По ее словам, удобно проводить все манипуляции с договором, оплатами и налогами в одном месте.
Однако для корректного воплощения данной системы в жизнь нужно будет решить множество вопросов. Сейчас в России не выявлен пул арендодателей, поэтому необходимы стимулирующие меры, чтобы они захотели фиксировать свои объекты в системе. Далеко не вся аренда оплачивается безналичным способом, а наличные платежи отследить невозможно. При сохранении существующей системы и существующих ставок есть сомнения, что рынок аренды будет обелен.
«Лучшее, что можно сделать на начальном этапе – предложить гражданам, которые сдают свое жилье в аренду, льготную налоговую ставку. Обеление любого рынка всегда ведет к удорожанию продукта для конечного потребителя. Ситуация в городах с большим арендным рынком такова, что увеличивать ставки аренды на жилье уже нецелесообразно», - сообщила Юлия Федулаева.
По ее словам, при регистрации на планируемом портале договора аренды с указанными сроками и суммами аренды мы столкнемся с практикой, когда не все наниматели живут ровно тот срок, который указан в договоре. Соответственно исчислять налог нужно от каждой транзакции, а не от нормативного срока. Но, как быть, если платежи наличные?
Юлия Федулаева считает, что пока к данной системе больше вопросов, поэтому необходимы разъяснения, чтобы она выглядела прозрачно.
Свои люди
Васильков
Первый раз брал здесь займ, дале меньше чем запрашивал, но не сильно. Запрашивал 10 тысяч, одобрил...
читать полностьюKrediska (Кредиска)
Den
Повышают лимит, со второго раза с 7к до 15 повысили
Car Money (Кар Мани) Беззалоговый займ
Федя
Постоянно звонят, предлагают оформить, подаю заявку, отказ. Че спрашивается звонят
Mr.Cash (Мр Кэш)
denchik
Если просрочить все платежи по займу, пишут в полицию, сам проверял)
Простой вопрос (Prostoyvopros)
DaniiL
Брал 3к, без процентов, но при погашении с карты комиссия 210р