Специалисты оценили уровень падения ставок по ипотеке за время пандемии

По оценке специалистов аналитического центра ДОМ.рф, средний уровень падения ипотечных ставок на новые квадратные метры за время пандемии составил 2 п.п. Если в марте граждане получали жилищные ссуды по ставке 7,8%, то сегодня показатель опустился до значения в 5,9%.

Такие тенденции объясняются несколькими причинами. Во-первых, Центробанк в последнее время активно снижал ключевую ставку, что отражается на стоимости кредитных ресурсов. Заемные деньги становятся дешевле.

Во-вторых, если говорить про ипотеку на новостройки, то здесь большое влияние оказала программа выдачи ипотеки с господдержкой, которая стартовала весной и была призвана подержать, как самих граждан, так и строительную отрасль.

Отличительной чертой программы является ставка на уровне 6,5 процентов. В рамках программы можно купить только новое жилье. Первоначальный взнос по кредиту должен начинаться с 20%. Есть ограничения по сумме. Граждане, покупающие жилье в столичном регионе, а также в Санкт-Петербурге и близлежащей области, могут рассчитывать на сумму до 8 млн рублей. При покупке жилья в иных регионах в долг дадут не более 3 млн рублей.

Сегодня из всех выданных кредитов на покупку новостроек около 80% оформлены в рамках программы с господдержкой.