Россияне продолжают брать рекордные суммы на покупку жилья в ипотеку

Согласно данным БКИ «Эквифакс», средняя сумма ипотечного кредита на протяжении последних лет показывает уверенный рост. К концу первого месяца 2019 года показатель достиг рекордной отметки в 1,9 млн рублей. Эксперты подсчитали, что новое значение примерно на 22% превышает результат января прошлого года.

При этом специалисты опасаются, что увеличение средней суммы ипотеки может привести к возникновению рисков в вопросе обслуживания жилищных ссуд. Дело в том, что долговая нагрузка населения растет, а вот реальные доходы уже несколько лет подряд снижаются. Это означает, что у граждан на руках остается все меньше и меньше свободных средств.

Руководитель Службы ипотечного кредитования ИНКОМ-Недвижимость Ирина Векшина, подтвердила, что в последнее время наблюдалось повышение средней суммы ипотечного кредита. По ее словам, это было связано в основном со снижением ипотечных ставок, которое происходило в течение почти всего минувшего года.

«Однако в конце 2018-го ставки начали расти вслед за ключевой ставкой ЦБ, поэтому вполне вероятно, что параллельно с их увеличением последовательно будет сокращаться и средняя сумма займа», - сообщила Ирина Векшина порталу «Займи Срочно».

При этом эксперт не прогнозирует массовых просрочек выплат по кредитам, поскольку решение об оформлении ипотеки обычно принимается взвешенно, особенно людьми более старшего поколения. «Хотя риски временной неплатежеспособности заемщика исключать нельзя, например, по причине потери работы, но в подобных случаях люди все равно стараются так или иначе решить вопрос с обслуживанием кредита – съезжают к родственникам и одновременно сдают новое жилье, используют ипотечные каникулы и т.д.» - заключила Ирина Векшина.