По данным НБКИ, средняя сумма ипотечного кредита выросла за год по стране на 7% до 2,16 млн рублей. Если брать столичный регион, то Москва отметилась повышением среднего размера ипотеки на 4,5% до 4,6 млн рублей.
Комментируя данную ситуацию для портала «Займи Срочно», топ-менеджер «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова заявила, что специалисты их компании в последние месяцы наблюдают две тенденции. Во-первых, значительно вырос спрос со стороны ипотечных заемщиков на объекты комфорт- и бизнес-класса, хотя раньше были востребованы квартиры класса «эконом». Во-вторых, что закономерно, увеличилась средняя сумма кредита с 2,7 до 4,5-5 млн рублей.
«Мы однозначно связываем данный факт со снижением процентных ставок. Ведь чем ниже ставка, тем меньше ежемесячный платеж и переплата по кредиту. Соответственно, люди, которые изначально планировали, скажем, купить однокомнатную квартиру и платить за нее по 40 тысяч в месяц по ставке 13%, теперь, когда ставки достигли исторического минимума, решаются либо на жилье большей комнатности, либо на объекты более дорогого сегмента, ведь при ставке 9% под ежемесячный размер платежа в те же 40 тысяч рублей можно взять уже значительно более крупную сумму», - отметила Ирина Доброхотова.
Кроме того, по словам эксперта, увеличение средней суммы кредита отчасти стимулируется и несколько подросшим в последние месяцы инвестиционным спросом: на фоне нынешней инфляции люди стараются защитить свои накопления от обесценивания, тем более что на рынке новостроек сегодня имеется огромный выбор достаточно ликвидного и качественного жилья.
Что же касается перспектив, то здесь, как полагает Ирина Доброхотова, все будет зависеть от развития экономической ситуации в стране. При ее ухудшении возможно повышение ключевой ставки, что может привести к росту ипотечных ставок и, соответственно, снижению доступности ипотеки для покупателей. Пока же процентные ставки по жилищным кредитам сохраняются на рекордно низком уровне, что способствует стабильно-высокому спросу со стороны потенциальных заемщиков.
КэшДрайв (CashDrive)
Slavadobrinin
Все прошло легко и просто. Отправил заявку онлайн, заполнил все нужные документы, анкету и сделал се...
читать полностьюCreditplus (Кредит Плюс)
Демид
Хочу выразить благодарность службе поддержки за то что проконсультировали и быстро помогли принять п...
читать полностьюZaymigo (Займиго)
yugre4ishnikov
Есть платные услуги, которые самостоятельно не отключить, нужно на горячую линию звонить сдо кото...
читать полностьюZaymigo (Займиго)
korin
Их займами выгодно пользоваться, просто нужно первый займ отдать, потом там они начнут уже рассылать...
читать полностьюMoneyShop (Моней Шоп)
Полина Мельчина
Подавала заявку сюда первый раз и осталась расстроена. Деньги нужны были быстро, но ответа я так и н...
читать полностью