БКИ «Эквифакс» проанализировало ситуацию вокруг рынка ипотеки и выяснило, что среди российских граждан есть те, кто для получения ипотеки берут потребительский кредит на первый взнос.
По подсчетам специалистов бюро, из 90 тысяч выданных ипотечных займов на 4,5 тысячи приходились первоначальные взносы, которые брались в кредит в других банках. Аналитики компании высказывают свои опасения по этому поводу. В частности, они предполагают, что это значительно повышает риски банков, а также может негативно сказаться на их кредитном портфеле.
По словам аналитика инвестиционной компании «Открытие Брокер» Тимура Нигматуллина, подобная практика относительно широко распространена в РФ. Многие покупатели недвижимости не имеют минимально необходимого первоначального взноса 15-20% от стоимости недвижимости, а в Москве это около 1-1,5 млн, и берут данную сумму в кредит. Выявить подобные случаи затруднительно из-за отсутствия единой базы данных или, нередко - по причине разных заемщиков по ипотечному и потребкредиту соответственно.
Такая практика финансирования первоначального взноса в кредит, отмечает эксперт, несет в себе повышенные риски для заемщика. Но непосредственно банк, финансирующий ипотеку, дополнительного риска на себя почти не берет. Формально первоначальный взнос уплачен, и продажа недвижимости с дисконтом не приведет к убыткам. Просрочка будет в первую очередь по потребкредиту. А закрыть эту лазейку можно созданием единой базы кредитных историй и отказа ЦБ от чрезмерно повышенных резервов по ипотеке без вносов для банков.
Робокредит
Нина Федорова
Что могу сказать? Неплохой сервис для тех, кому очень срочно нужны деньги. Получала у них займ в раз...
читать полностьюКэш поинт (Cash Point)
Мирон
Выбрал этот сервис из-за доступных процентов. 0,5% в день – это хороший показатель. Брал у них 50 ты...
читать полностьюOnline-Zaim (Онлайн Займ)
Сергей
Узнал об это сервисе еще год назад, тогда брат брал кредит в нем. И только месяц назад мне пришлось ...
читать полностьюRobotMoney (РоботМани)
Дедуля
«Уважаемая» компания Роботмани, МКК Аварийка и тд и тп!!!! Я понимаю, что таких обращений как это у ...
читать полностьюРобокредит
Николай
Около 3 недель назад закрыл займ, полученный в этой компании. Брал 80 тысяч рублей на месяц. Процент...
читать полностью