Автоматизированные системы за считанные минуты проверяют заемщика по тысячам параметров. Немаловажное значение уделяется адресу регистрации и месту жительства заемщика. Именно здесь будут искать гражданина приставы, если он вовремя не исполнит свои кредитные обязательства.
Интерес кредиторов к жилью заемщиков демонстрирует и этот опрос, проведенный компанией «Займер». Опросив тысячи онлайн-заемщиков из самых разных уголков нашей страны, специалисты пришли к выводу, что чаще всего клиенты проживают в двухкомнатных квартирах. Практически каждый четвертый (27,4%) гражданин выбрал именно этот вариант.
На втором месте оказались онлайн-заемщики, проживающие в однокомнатных квартирах. 19,5% занимают такое жилье. В трехкомнатных квартирах располагаются 16,6% граждан. Еще 3,2% граждан повезло находиться в квартирах с 4 комнатами и более.
Около 10% заемщиков не имеют собственного жилья и вынуждены снимать жилье или ютиться у родственников, знакомых. Остальные живут в частных домах и коттеджах.
Проверка места жительства
Из такого опроса кредиторы могут сделать много полезных выводов. Если, например, выяснится, что большая часть доходов заемщика уходят на оплату кредитов, а кроме того, ему еще приходится арендовать жилье и выплачивать алименты, то получить новые кредиты или займы онлайн будет проблематично.
Хорошим источником данных для кредитора выступает база Росреестра. На сайте ведомства можно найти справочную информацию по объектам недвижимости. Введя в форму указанные заемщиком данные адреса проживания или постоянной регистрации, кредиторы узнают не только площадь квартиры, этаж, кадастровую стоимость, но и наличие обременений.
Также кредиторы проверяют связи адреса регистрации с другими лицами, в том числе бывшими заемщиками. Система просчитывает, какое отношение они имеют к заемщику и оценивает их платежную дисциплину. Если выяснится, что квартира является местом массовой регистрации лиц, то клиент столкнется с отказом в получении кредита.
С помощью специальных баз данных кредиторы собирают информацию о месте проживания и регистрации заемщика. Они принимают во внимание престижность района, наличие инфраструктуры, стоимость жилья и аренды, ситуацию с правонарушениями.
Кредиторы уже давно заметили связи между районом проживания и выплатами по кредиту. Например, известно, что друзья-должники могут негативно воздействовать на заемщика. Район проживания также может вносить свою лепту в платежную дисциплину заемщика. Клиент, который живет в благополучном районе, лучше справляется с обязательствами, чем заемщики, проживающие в депрессивных частях города.
Кроме того, нужно учитывать ситуацию с рабочими местами. Если клиент проживает в крупном городе, где легко и просто найти новую работу, это плюс. Если же заемщик живет в небольшом городке с единственным заводом, то проблемы с трудоустройством весьма возможны. Кредиторы при оценке клиента не могут не учитывать все эти данные. Они играют слишком важную роль.