Почему растет размер ипотеки?

Содержимое статьи:  По оценкам ОКБ, средняя сумма нового кредита на покупку жилья подскочила на 8% и добралась до исторических высот, составив 2 млн рублей. Портал «Займи Срочно» опросил экспертов рынка, чтобы понять причины такого скачка.

По оценкам ОКБ, средняя сумма нового кредита на покупку жилья подскочила на 8% и добралась до исторических высот, составив 2 млн рублей. Портал «Займи Срочно» опросил экспертов рынка, чтобы понять причины такого скачка.

Почему растет размер ипотеки?

Ипотечный рынок не перестает удивлять своими достижениями. Согласно данным ОКБ, только в апреле текущего года граждане страны забрали из банков около 100 тыс. ипотечных ссуд на сумму в 197 млрд рублей. Еще год назад показатели были гораздо скромнее. Тогда граждане получили около 73 тыс. кредитов на сумму в 135 млрд рублей.

Структура покупок

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина в интервью порталу «Займи Срочно» рассказала, что по итогам сделок их компании, в Московском регионе в апреле 2018 года средняя сумма ипотеки в массовом сегменте составила 3,9 млн рублей. Относительно марта 2018 года отмечен рост почти на 68%.

По ее словам, такая динамика связана в первую очередь со структурой покупок. Если в марте покупатели чаще приобретали недвижимость с более низким бюджетом покупки, делая акцент на жилье экономкласса или меньшей площади, то в апреле, наоборот, чаще приобретали дорогое жилье комфорт-класса и более просторные квартиры.

«Именно предпочтения покупателей и повлияли на рост как среднего бюджета покупки, и, соответственно, рост среднего размера кредита, в то время как увеличения цен на недвижимость отмечено не было», - подчеркнула Наталья Шаталина.

Доходы и ставки

Руководитель управления прямых продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Павел Тимошенко сообщил порталу «Займи Срочно», что рост средней суммы ипотечного кредита может быть связан со снижением платежеспособности населения. «Накопления граждан сокращаются, поэтому они вынуждены брать ипотеку с низким первоначальным взносом», - заявил эксперт.

Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова отметила, что в апреле 2018 года в Москве зарегистрировано 7,2 тыс. новых ипотечных договоров. Это на 77% выше уровня апреля 2017 года.

По ее словам, постепенный рост сделок с жильем отмечается с конца прошлого года и не последнюю роль в этом играет существенное снижение ипотечных ставок: средневзвешенная ипотечная ставка находится на историческом минимуме и составляет 9,64% годовых. Год назад в апреле 2017 этот показатель находился на уровне 11,45%. Подробнее о причинах данного явления читайте в материале «Почему снижаются ставки по ипотеке?»

«Снижение ставок существенно сказывается на сокращении заемщиком его затрат на кредит, поэтому покупатели жилья смогли увеличить сумму кредита и выбрать, например, жилье большей площади или в лучшем районе. Рост числа выдаваемых кредитов также говорит о том, что снижение ставок в принципе позволило большему числу людей «войти» в ипотеку», - поделилась с «Займи Срочно» Ирина Доброхотова.

Теги: 
Доходы
Ипотека
Кредиты
Недвижимость
Маргарита Романова
Автор статьи
Понравилось?
Vote up!

1449

  • 2015 просмотров

Похожие статьи

©2025 Займи Срочно

Займи Срочно – это рейтинг и отзывы о микрофинансовых организациях в России, информация о займах ставках, акциях,
а также новости компаний.

Займи срочно не связан с деятельностью, представленных МФО. Сервис подбора микрокредитной организации предназначен для лиц старше 18 лет

Перепечатка материалов запрещена, а использование аналитики возможно только с разрешения редакции и указания гиперссылки на источник. Портал zaimisrochno.ru является СМИ и выступает исключительно в качестве информационного посредника между потенциальным клиентом и лицензированными участниками финансового рынка. Интернет издание"Займи Срочно" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций ЭЛ № ФС 77 - 71441 от 1 ноября 2017 г.

Займи Срочно - зарегистрированный товарный знак на территории РФ. Свидетельство на товарный знак №719342 от 20 ноября 2018 г. Зарегистрированный оператор персональных данных № 77-19-013667. zaimisrochno.ru получил сертификат безопасности от Sectigo RSA Domain Validation Secure Server CA, что демонстрирует высокий уровень надежности в отношении защиты данных, также

Мы соблюдаем все требования ФЗ-152.
Адрес: 125040, г. Москва, Скаковая 32, строение 2, офис 61 , телефон +7 (499) 705-70-13

Мы в мире
Мы в мире
При поддержке
Политика обработки персональных данных