Содержимое статьи:
По оценкам ОКБ, средняя сумма нового
кредита на покупку жилья подскочила на 8% и
добралась до исторических высот, составив
2 млн рублей. Портал «Займи Срочно»
опросил экспертов рынка, чтобы понять
причины такого скачка.
По оценкам ОКБ, средняя сумма нового кредита на покупку жилья подскочила на 8% и добралась до исторических высот, составив 2 млн рублей. Портал «Займи Срочно» опросил экспертов рынка, чтобы понять причины такого скачка.
Ипотечный рынок не перестает удивлять своими достижениями. Согласно данным ОКБ, только в апреле текущего года граждане страны забрали из банков около 100 тыс. ипотечных ссуд на сумму в 197 млрд рублей. Еще год назад показатели были гораздо скромнее. Тогда граждане получили около 73 тыс. кредитов на сумму в 135 млрд рублей.
Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина в интервью порталу «Займи Срочно» рассказала, что по итогам сделок их компании, в Московском регионе в апреле 2018 года средняя сумма ипотеки в массовом сегменте составила 3,9 млн рублей. Относительно марта 2018 года отмечен рост почти на 68%.
По ее словам, такая динамика связана в первую очередь со структурой покупок. Если в марте покупатели чаще приобретали недвижимость с более низким бюджетом покупки, делая акцент на жилье экономкласса или меньшей площади, то в апреле, наоборот, чаще приобретали дорогое жилье комфорт-класса и более просторные квартиры.
«Именно предпочтения покупателей и повлияли на рост как среднего бюджета покупки, и, соответственно, рост среднего размера кредита, в то время как увеличения цен на недвижимость отмечено не было», - подчеркнула Наталья Шаталина.
Руководитель управления прямых продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Павел Тимошенко сообщил порталу «Займи Срочно», что рост средней суммы ипотечного кредита может быть связан со снижением платежеспособности населения. «Накопления граждан сокращаются, поэтому они вынуждены брать ипотеку с низким первоначальным взносом», - заявил эксперт.
Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова отметила, что в апреле 2018 года в Москве зарегистрировано 7,2 тыс. новых ипотечных договоров. Это на 77% выше уровня апреля 2017 года.
По ее словам, постепенный рост сделок с жильем отмечается с конца прошлого года и не последнюю роль в этом играет существенное снижение ипотечных ставок: средневзвешенная ипотечная ставка находится на историческом минимуме и составляет 9,64% годовых. Год назад в апреле 2017 этот показатель находился на уровне 11,45%. Подробнее о причинах данного явления читайте в материале «Почему снижаются ставки по ипотеке?»
«Снижение ставок существенно сказывается на сокращении заемщиком его затрат на кредит, поэтому покупатели жилья смогли увеличить сумму кредита и выбрать, например, жилье большей площади или в лучшем районе. Рост числа выдаваемых кредитов также говорит о том, что снижение ставок в принципе позволило большему числу людей «войти» в ипотеку», - поделилась с «Займи Срочно» Ирина Доброхотова.
Многие из нас хотят видеть российскую экономику развитой, процветающей, сильной. Давайте сегодня...
Все основные моменты, связанные с коллекторами, прописаны в специальном законе. Данный...
Мировой энергетический кризис прошлого года показал, что поклонники зеленой энергетики слишком...
Граждане, которые планировали продать свою квартиру, сегодня находятся в небольшой растерянности...
Сегодня многие граждане на фоне ослабления курса рубля пытаются вложить свободные средства в...
Идея строительства загородного дома охватила умы многих граждан. Но сначала нужно правильно...
ВсегдаЗаем (Vsegdazaem)
Максим Воронченко
Комиссия в этой компании займов как по мне не кусается. Все конечно зависит от срока займа, но я бер...
читать полностьюBoostra (Бустра)
Миша Лазутин
Суммы конечно здесь выдаются небольшие и обидно, так как я этой компании доверяю. Обращался уже раз ...
читать полностьюФанни Мани
Павел
У меня нет официального трудоустройства. Поэтому могу обращаться только в МФО. С этой конторой сотру...
читать полностьюКэшДрайв (CashDrive)
Павел Хлопков
Эта компания займов мне нравится своим полным соблюдением всех поставленных условий, которые в проце...
читать полностьюKrediska
Маша
Займ получила быстро. И это несмотря на плохой кредитный рейтинг и высокую финансовую нагрузку. Комп...
читать полностью