Содержимое статьи:
По оценкам ОКБ, средняя сумма нового
кредита на покупку жилья подскочила на 8% и
добралась до исторических высот, составив
2 млн рублей. Портал «Займи Срочно»
опросил экспертов рынка, чтобы понять
причины такого скачка.
По оценкам ОКБ, средняя сумма нового кредита на покупку жилья подскочила на 8% и добралась до исторических высот, составив 2 млн рублей. Портал «Займи Срочно» опросил экспертов рынка, чтобы понять причины такого скачка.
Ипотечный рынок не перестает удивлять своими достижениями. Согласно данным ОКБ, только в апреле текущего года граждане страны забрали из банков около 100 тыс. ипотечных ссуд на сумму в 197 млрд рублей. Еще год назад показатели были гораздо скромнее. Тогда граждане получили около 73 тыс. кредитов на сумму в 135 млрд рублей.
Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина в интервью порталу «Займи Срочно» рассказала, что по итогам сделок их компании, в Московском регионе в апреле 2018 года средняя сумма ипотеки в массовом сегменте составила 3,9 млн рублей. Относительно марта 2018 года отмечен рост почти на 68%.
По ее словам, такая динамика связана в первую очередь со структурой покупок. Если в марте покупатели чаще приобретали недвижимость с более низким бюджетом покупки, делая акцент на жилье экономкласса или меньшей площади, то в апреле, наоборот, чаще приобретали дорогое жилье комфорт-класса и более просторные квартиры.
«Именно предпочтения покупателей и повлияли на рост как среднего бюджета покупки, и, соответственно, рост среднего размера кредита, в то время как увеличения цен на недвижимость отмечено не было», - подчеркнула Наталья Шаталина.
Руководитель управления прямых продаж, ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Павел Тимошенко сообщил порталу «Займи Срочно», что рост средней суммы ипотечного кредита может быть связан со снижением платежеспособности населения. «Накопления граждан сокращаются, поэтому они вынуждены брать ипотеку с низким первоначальным взносом», - заявил эксперт.
Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова отметила, что в апреле 2018 года в Москве зарегистрировано 7,2 тыс. новых ипотечных договоров. Это на 77% выше уровня апреля 2017 года.
По ее словам, постепенный рост сделок с жильем отмечается с конца прошлого года и не последнюю роль в этом играет существенное снижение ипотечных ставок: средневзвешенная ипотечная ставка находится на историческом минимуме и составляет 9,64% годовых. Год назад в апреле 2017 этот показатель находился на уровне 11,45%. Подробнее о причинах данного явления читайте в материале «Почему снижаются ставки по ипотеке?»
«Снижение ставок существенно сказывается на сокращении заемщиком его затрат на кредит, поэтому покупатели жилья смогли увеличить сумму кредита и выбрать, например, жилье большей площади или в лучшем районе. Рост числа выдаваемых кредитов также говорит о том, что снижение ставок в принципе позволило большему числу людей «войти» в ипотеку», - поделилась с «Займи Срочно» Ирина Доброхотова.
По последним данным, уже 110 млн россиян зарегистрированы на портале Госуслуг. Ежедневно...
По последней оценке ЦБ, годовая инфляция в 2023 году сложится в диапазоне 7-7,5%. Как...
Для многих граждан банкротство — это практически единственный выход из сложной долговой ситуации...
Порой граждане работают и живут не там, где находится их квартира. Это может быть другой город...
Сегодня много граждан изучают вопрос покупки апартаментов. Как правило, такое жилье по цене...
Ипотеку обычно берут на многие годы. За это время планы заемщика или его финансовая ситуация...
Свои люди
Дмитрий Ш
Брал тут несколько раз, и первоначально приходится брать какие-то небольшие суммы, чтобы лимит выр...
читать полностьюEzaem (Езаем)
Валерия101
Я уже несколько раз обращалась в Ezaem и всегда получала хороший сервис. Нравится, что займы выдаютс...
читать полностьюBudgett (Бюджет)
user1
Мне компания Бюджет понравилась. Быстрота реагирования менеджеров на заявку, внимание к клиенту и не...
читать полностьюСвои люди
Васильков
Первый раз брал здесь займ, дале меньше чем запрашивал, но не сильно. Запрашивал 10 тысяч, одобрил...
читать полностьюKrediska (Кредиска)
Den
Повышают лимит, со второго раза с 7к до 15 повысили